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Ende April 2010 erhielten wir von der ALVA Wohnbau GmbH, vertreten durch Herrn Zöbl, den Auftrag für die schlüsselfertige Errichtung einer Wohnanlage in der Hanselmannstr. / Schopenhauerstr. in München-Milbertshofen.
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Nicht in unserem Leistungsumfang enthalten sind dabei die Abbruch- und Verbauarbeiten und der Grobaushub der Baugrube sowie die abschließende Gestaltung der Außenanlage, da diese Leistungen vom Bauherrn direkt vergeben wurden.
Die Wohnanlage gliedert sich in 4 Häuser mit drei bzw. vier Obergeschossen, welche vertikal über vier Treppenhäuser mit Aufzügen erschlossen werden. Insgesamt entstehen 36 Eigentumswohnungen nach BayBO Gebäudeklasse 4, wobei die Wohnungen im Erdgeschoss barrierefrei zu erreichen sind und ebenso ausgestattet werden. Die von Becker+Becker-D. Architekten großzügig geplanten Balkonanlagen und Terrassen geben den modern geschnittenenWohnungen Individualität und Freiraum.
Im Untergeschoss entsteht neben den Keller- und haustechnischen Funktionsräumen eine Tiefgarage mit 37 Stellplätzen, wovon 22 Stellplätze als Parkliftplätze ausgeführt werden. Die Zufahrt zur Garage erfolgt von der Schopenhauerstraße aus.
Die Errichtung der Anlage erfolgt in massiver Bauweise als Stahlbetonkonstruktion, nicht tragende Innenwände werden als Gipswände ausgeführt. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und erhalten Fußbodenheizung und Parkettböden. Die Treppenhäuser sind in Naturstein gelegt, die Fassade erhält ein Wärmedämmverbundsystem. Das Gebäude entspricht den Vorgaben der Energiesparverordnung EnEV 2009 und den Bestimmungen der VDI-Richtlinie 4100 Schallschutzstufe SSt II.
Bauherr:
ALVA Wohnbau GmbH
Grünwald
Architekt:
Becker+Becker-D. Architekten
München
Baubeginn:
Juni 2010
Fertigstellung RB:
August 2011
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